1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市西区
20.4万円/㎡
前年比-13.6%
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ダイナコート姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 23.01㎡の場合
相場
356万円
15.5万円/㎡
211
308
405
502
AI査定結果
推定相場価格
356万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
308万円〜405万円
13.4万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート姪浜
300万円（13.0万円/㎡）/ 3階 / 23.01㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 300万円 | 13.0万円 | 3階 | 23.01㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/07 | 255万円 | 12.9万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/24 | 245万円 | 12.3万円 | 3階 | 19.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/24 | 270万円 | 15.0万円 | 6階 | 17.98㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 280万円 | 15.6万円 | 6階 | 17.98㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 190万円 | 10.6万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 460万円 | 17.1万円 | 2階 | 26.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/11 | 220万円 | 12.2万円 | 2階 | 17.98㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ダイナコート姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 300万円 | 13.0万円 | 23.01㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライべストコート姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 365万円 | 14.1万円 | 25.84㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | ステイタスマンション姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅9分 | 398万円 | 14.2万円 | 28.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/13 | ローラン姪浜II 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅6分 | 280万円 | 15.9万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | センチュリー21姪浜 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅7分 | 330万円 | 13.8万円 | 24㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市西区では13.6%下落しています。